Appartement à vendre, Massy (91)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 69,79 m² pour un prix de 359 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un aménagement optimisé avec des placards intégrés, offrant un rangement efficace et discret. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. L'appartement est situé au 5e étage d'un bâtiment neuf construit en 2028, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Un balcon de 4,79 m² et une terrasse spacieuse de 64,6 m² complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'air libre et aménager un coin détente ou repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal toute l'année. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant une isolation thermique de classe A et une excellente performance phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.