Appartement à vendre, Savigny-le-Temple (77)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Savigny-le-Temple Situé à Savigny-le-Temple, ce T2 neuf de 40 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 175 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant des prestations modernes et une qualité de construction conforme aux attentes actuelles. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface habitable de 40 m² permet d'organiser un séjour convivial et une cuisine, tandis que la chambre offre un espace intime. La présence d'un balcon de 5,1 m², exposé plein sud, apporte un prolongement extérieur agréable, idéal pour profiter de la lumière naturelle et d'un espace de détente à l'air libre. Le logement se situe au quatrième étage d'un immeuble accessible par ascenseur. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une isolation thermique de classe A, attestée par un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ce stationnement est un atout supplémentaire dans un environnement urbain où la disponibilité des places est souvent limitée. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès à internet haut débit garantissent une connectivité adaptée aux besoins actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les installations pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.