Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Chambourcy Situé à Chambourcy, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 91,29 m² pour un prix de 421 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'un cadre agréable et d'une conception récente prévue pour 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux, favorisant une circulation fluide et une organisation confortable des espaces de vie et de repos. Le logement est exposé plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 79,66 m² ainsi que d'une terrasse de 20,75 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour les activités en plein air ou la détente. Trois places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement immédiat. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent les installations sanitaires. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.