Maison à vendre, Marly (59)

Description

Dans un secteur résidentiel de Marly, calme et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison individuelle récente, située à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre de Valenciennes.La maison bénéficie d’un environnement résidentiel de qualité qui contribuent au charme et à la valorisation du secteur. Confortable, fonctionnelle et économe au quotidien, elle vous séduira notamment par son DPE classé A ainsi que par sa cuve de récupération d’eau de 10 000 litres alimentant toute la maison, un véritable atout pour réduire la consommation d’eau du foyer.AU REZ DE CHAUSSEE ? Une grande entrée avec dressing.? Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 40 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.? Un cellier avec accès direct au garage de 16 m², entièrement carrelé, isolé et porte motorisée? Un wc indépendant.A L'ETAGE? 3 chambres, dont 2 d'environ 14 m² et une 3ème plus petite? Une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque, colonnes, d'une baignoire et d'une douche.? Un second wc indépendant.LES EXTERIEURSLa maison est implantée sur une belle parcelle de 609 m² entièrement clôturée, offrant un espace particulèrement agréable avec : ? Une belle terrasse? Une piscine et un abri de jardin.? Un large passage sur le côté de la propriété.? Possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'avant de la maison.? LES +++ DE LA MAISON? DPE A – Excellente performance énergétique avec son chauffage aérothermique ? Cuve de récupération d'eau de 10 000 litres, permettant d'alimenter l'ensemble de la maison ? Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison.? Top secteur résidentiel avec environnement qualitatif? Construction Maison Familiale UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ET LES ÉCONOMIESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834