Maison à vendre, Chennevieres-sur-marne (94)

Description

Maison T4 neuve de 96,59 m² à Chennevières-sur-Marne avec stationnements Située à Chennevières-sur-Marne, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 96,59 m² pour un prix de 448 500 €. Livrée au troisième trimestre 2025, elle propose un cadre de vie moderne et fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent un confort quotidien appréciable. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construite en 2025, elle est en parfait état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. Ces annexes sécurisent le stationnement et facilitent l'accès au logement. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La maison est équipée d'un système de chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. La connexion internet haut débit avec fibre optique est également disponible, répondant aux exigences actuelles de communication et de télétravail. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement au sein de la maison. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette acquisition dans le neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.