Maison à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Maison T3 neuve à Carbon-Blanc avec stationnements Située à Carbon-Blanc, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 75,2 m² pour un prix de 278 600 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle bénéficie d'un état impeccable et d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant les activités quotidiennes. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, assurant un confort optimal. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au dernier trimestre 2027, dans un cadre neuf et moderne. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce bien, un atout pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes facilitent le quotidien et renforcent la fonctionnalité de la maison. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. L'équipement comprend également une connexion internet haut débit avec fibre optique, un chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante. Ces installations garantissent un cadre de vie moderne et performant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, rendant le logement accessible et sécurisé. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.