Maison à vendre, Carbon-Blanc (33)

Description

Maison T4 neuve à Carbon-Blanc avec stationnements Située à Carbon-Blanc, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 76,05 m² pour un prix de 290 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable dans une commune dynamique. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce logement est implanté en rez-de-chaussée avec une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve répondant aux normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre moderne et sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes représentent un atout pratique pour les résidents, évitant les contraintes liées au stationnement extérieur. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Ces installations contribuent à un cadre de vie confortable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet pour les futurs occupants. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une performance énergétique optimale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.