Maison à vendre, La Chapelle-d'Armentières (59)

Description

LA CHAPELLE-D'ARMENTIÈRES - MAISON BEL ÉTAGE - ANNÉES 70 - 90 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 35 M² - JARDIN - VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE A découvrir à La Chapelle-d'Armentières, cette maison bel étage construite dans les années 70 développe 90 m² habitables et bénéficie d'une belle configuration familiale. Le premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès au jardin et vue dégagée sur la campagne. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier ainsi qu'un grand garage de 35 m² avec accès au jardin. Une voiture peut également être stationnée devant le garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres séparées ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un environnement offrant une belle vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à La Chapelle-d'Armentières, proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses quatre chambres, son garage de 35 m², son jardin et sa vue dégagée, cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. A découvrir sans tarder. PRIX : 249900 euros honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEGRAND Emeline, au 0629745488 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEGRAND Emeline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464425ELEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr