Maison à vendre, Villepinte (93)

Description

VILLEPINTE – Maison familiale avec jardin, terrasse et future ligne 16 du Grand Paris Express À seulement quelques minutes de la future gare du métro 16 du Grand Paris Express, découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², idéalement située au 35 route de Sevran à Villepinte. Construite en 1947 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un véritable chez-soi. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose notamment de : Un vaste séjour lumineux, convivial et agréable à vivre 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne Un sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement, une buanderie ou un espace de stockage (11m²) Un jardin privatif pour profiter des beaux jours Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Des possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL La maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des écoles, commerces et transports, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien. Autre atout majeur : la proximité de la gare de Sevran-Beaudottes, située à environ 700 mètres, qui bénéficie déjà du RER B et accueillera prochainement la ligne 16 du Grand Paris Express. Cette nouvelle infrastructure renforcera considérablement l'accessibilité du secteur et sa connexion avec les principaux pôles de Seine-Saint-Denis et de l'Est parisien. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux équipements et pôles d'attractivité : centre commercial Beau Sevran, établissements scolaires, centre hospitalier Robert-Ballanger, équipements sportifs, ainsi que plusieurs espaces verts. Pour les amoureux de nature et de promenades, le parc forestier de la Poudrerie constitue également un véritable atout à proximité, avec ses vastes espaces boisés et ses nombreuses possibilités de loisirs en famille. LES + DU BIEN Maison individuelle 92,28 m² habitables 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Sous-sol de 11 m² Jardin Terrasse Stationnement sur la propriété Environnement familial Écoles et commodités à proximité RER B à proximité Future ligne 16 du Grand Paris Express Secteur bénéficiant de nombreux projets de développement et de requalification Prix : 342 000 € Une maison pleine de charme, offrant à la fois confort, extérieur, stationnement et un emplacement stratégique, dans un secteur appelé à bénéficier d'une amélioration majeure de son accessibilité grâce au Grand Paris Express. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3072