Maison à vendre, Velaux (13)

Description

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux espaces naturels environnants, cette propriété édifiée sur une parcelle de 684 m² offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses différents espaces indépendants. La maison développe 159,43 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue sur le village et les collines. L'habitation principale propose une grande cuisine indépendante de 28 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci donne accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau de 5,40 m² et des WC indépendants. À l'étage, environ 50 m² de combles aménagés accueillent actuellement une chambre supplémentaire et permettent d'envisager différents usages : chambres, bureau, salle de jeux ou rangements. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 42 m², disposant de sa propre entrée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une terrasse avec vue sur la piscine complète cet espace. Cette configuration conviendra aussi bien pour accueillir famille ou proches que pour envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Les surfaces annexes constituent un véritable atout avec une pièce supplémentaire de 19 m², un espace de 28 m² faisant office de buanderie et une cave de 13 m². À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine au chlore et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de radiateurs électriques en pierre de lave, d'une cheminée dans le séjour ainsi que d'une climatisation réversible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1992 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique, cheminée à foyer - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93