Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Appartement T3 lumineux avec vue dégagée Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dégagé avec placard intégré, qui mène naturellement vers une cuisine indépendante de 12,9m². Celle-ci bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour optimiser les rangements ou aménager un espace buanderie. Le séjour de 17m² profite pleinement de la situation en étage élevé. Baigné de lumière, il offre une agréable sensation d'espace ainsi qu'une vue dégagée sur l'horizon. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple à la recherche d'un premier achat, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable en location. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un étage élevé et d'une vue dégagée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.