Maison à vendre, Saint-Etienne-de-Montluc (44)

Description

NOUVEAUTE chez Avenir Immobilier & Home Staging ! Coup de coeur assuré pour cette charmante Maison de Plain-Pied de 2016, Contemporaine, Familiale et fonctionnelle à Saint Etienne de Montluc ! Au calme, sans vis-à-vis et à 2 km des commerces : venez poser vos valises ! Découvrez cette charmante maison aux prestations soignées : L'espace de vie : Plus de 40 m² inondés de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, ouverts sur une cuisine équipée avec îlot central ultra-fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit : 3 chambres, un bureau pratique, une salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés. Un potentiel modulable pour créer une deuxième salle de bain. Les commodités : Un garage attenant bien pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché qui allie intimité et volumes généreux. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 459 900€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 450 000€ Honoraires TTC : 9 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : A (62) A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au 0699808683 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez nous pour plus de renseignement ! Avenir immobilier & Home staging à Savenay 06 .99.80.86.83 Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui