Maison à vendre, Carbonne (31)

Description

MAISON CONTEMPORAINE – SECTEUR CARBONNE – 235 M² – VUE PYRÉNÉES – PISCINE À DÉBORDEMENT À environ 10 minutes de Carbonne et 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 235 m², entièrement reconstruite depuis 2020, dans un environnement calme avec une superbe vue sur les Pyrénées. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de généreuses pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon de plus de 40 m², d'une salle à manger d'environ 26 m² et d'une cuisine équipée de près de 28 m² avec plan de travail en Corian. Un bureau, une chambre avec rangements, une buanderie avec salle d'eau, un vestiaire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau en marbre et d'une terrasse. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos et paysager d'environ 2 100 m² accueille une magnifique piscine à débordement de 12 × 4 m en pierre de Bali, chauffée et traitée au sel. Pergola, cuisine d'été, pool house, boulodrome et bar extérieur permettent de profiter pleinement des beaux jours face aux Pyrénées. Une dépendance avec cuisine, WC et salon à l'étage offre des possibilités supplémentaires pour recevoir ou créer un espace indépendant. Cave à vin climatisée, abri voiture et cabanon complètent l'ensemble. Les prestations sont particulièrement complètes : pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, parquet en chêne massif, double vitrage, fibre, puits avec arrosage intégré, volets centralisés, visiophone et portails électriques. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie au sud de Toulouse. Prix : 950 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378