Maison neuve à vendre, Gujan-Mestras (33)

Description

Beau terrain à bâtir de 574 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de bouche et des écoles. Situé en seconde ligne, au calme d'une impasse, ce terrain bénéficie d'un accès privé et d'un environnement privilégié, en lisière d'une zone naturelle non constructible, offrant un cadre verdoyant et préservé. Terrain viabilisé avec une emprise au sol de 30 %. Assainissement individuel à prévoir. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Ce modèle de plain-pied séduit par sa belle pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour partager de vrais moments en famille. Il offre 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cellier et garage intégré complètent cet agencement pratique et confortable. . Une maison complète et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à la vie de toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1154-232845-MAV. Prix terrain : 250 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 217 EUR.