Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

2 PIÈCES 51,72 M² LUMINEUX VUE DÉGAGÉE A proximité immédiate des commerces, et du métro ligne 9, au sein d'un immeuble de 1992 sécurisé avec gardien, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 51,72 m² Loi Carrez, situé au 4eme étage avec ascenseur. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec vue dégagée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une élégante salle de douche. Des toilettes séparées avec espace buanderie complètent l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Lumineux, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Immeuble soumis au régime de la copropriété : 17 lots dans l'immeuble Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur ( 14 000 euros TTC), 455 000 euros Hors Honoraires d'Agence. DPE: C 172kWh/m²/an -5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.