Appartement à vendre, Argenteuil (95)

Description

Iad France - Florian Adriano vous propose : ARGENTEUIL CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE 15 m² - PARKING En plein cOEur du centre-ville d'Argenteuil, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial. Dès l'entrée, un dégagement avec placard dessert une première chambre et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de l'appartement, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace détente extérieur. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose ainsi de 3 véritables chambres, une configuration particulièrement recherchée pour une famille. LES + DU BIEN ? 3 chambres ? Terrasse d'environ 15 m² ? Séjour avec accès direct à la terrasse ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Entrée et dégagement avec rangement ? Salle de bains ? WC indépendant avec lave-mains ? Place de parking privative en sous-sol ? Résidence récente et sécurisée ? Emplacement centre-ville Un appartement qui réunit les critères essentiels d'une vie familiale confortable : 3 chambres, un bel extérieur, du stationnement et toutes les commodités du centre-ville à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 231. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818331)