Maison à vendre, Gournay-sur-Marne (93)

Description

Iad France - Stephane Carron vous propose : MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE - GOURNAY-SUR-MARNE -124 m²HABITABLE - SOUS SOL TOTAL DE 90 m² - 5 min à pied du CENTRE VILLE - 3 min des BORDS DE MARNE. Alliant confort et praticité, construite en 1984 et en très bon état, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 483 m² avec jardin. L'entrée accueillante dessert un double séjour lumineux exposé ouest de 35 m² avec un poêle à bois amenant modernité, accès à une terrasse dominant le jardin pour en profiter un maximum, suivi de la cuisine séparée et équipée. Une 1ere chambre parentale de 14 m² fonctionnelle, des toilettes séparées viennent compléter le rez-de-chaussée, apportant un confort pratique appréciable. À l'étage, un vaste palier mansardé distribue 3 chambres avec leurs volumes caractéristiques et conviviaux, la salle de bain assure le confort de toute la famille, puis des toilettes séparées. Le sous sol total de 90 m² est reparti en espace de rangements, chaufferie, buanderie, cave, bureau et le garage complètent avantageusement ce bien. Une profession libérale ce lieu est fait pour vous. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse agréable et d'un cadre résidentiel recherché. Ideal pour votre famille. Contactez moi pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818203)