Maison à vendre, Neuville-en-Ferrain (59)

Description

Iad France - Claire Cappelle vous propose : NEUVILLE EN FERRAIN - MAISON 105 m² - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - BUANDERIE - VERANDA - GRAND JARDIN Située au calme à Neuville-en-Ferrain, cette charmante maison de 105 m² allie idéalement confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un très grand hall d'entrée doté d'un espace parfait pour aménager un grand dressing. Ce hall s'ouvre directement sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et un salon chaleureux, équipé d'un poêle et d'une climatisation réversible. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie. Vous trouverez également une cuisine équipée baignée de lumière naturelle grâce à un magnifique puits de lumière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie très pratique au quotidien, d'un wc séparé ainsi que d'une très grande salle de bain particulièrement spacieuse. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'un bureau, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. De plus, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin bien exposé sud sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, idéal pour passer d'agréables moments en toute tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez moi vite pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. (gedeon_6727_33818482)