Maison à vendre, Graulhet (81)

Description

À vendre à Graulhet, sur les hauteurs et dans un environnement particulièrement calme, cette maison de charme de 255 m² offre de très beaux volumes, une vue panoramique sur la campagne tarnaise et un terrain d'environ 1,6 hectare avec piscine. La maison séduit autant par ses espaces que par son agencement particulièrement bien pensé. Dès l'entrée, la circulation est fluide et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. D'un côté, l'espace nuit de plain-pied accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des toilettes. Une configuration confortable qui permet de préserver l'intimité des chambres tout en profitant pleinement d'une vie de plain-pied. De l'autre côté, l'entrée mène vers les espaces de vie. La cuisine équipée est complétée par une buanderie et une cave. Elle se prolonge vers un spectaculaire salon/séjour cathédrale d'environ 88 m². Baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cette pièce profite surtout d'une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable fil conducteur de la maison. À l'étage, l'ambiance devient plus intimiste. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre un bel espace de détente dominant la pièce de vie. Elle dessert également une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un balcon privatif avec vue. Un espace particulièrement agréable pour recevoir famille ou amis tout en préservant l'indépendance de chacun. Un bureau complète les prestations de la maison. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. La terrasse, le pool house et la piscine autonettoyante s'intègrent dans un environnement naturel d'environ 16 000 m². Ici, le regard porte loin et le calme domine, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville et de ses commodités. Située à Graulhet, au cœur du Tarn, la propriété permet de rejoindre Albi en environ 25 minutes et Toulouse en 45 minutes, tout en bénéficiant à proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Une propriété rare sur le secteur de Graulhet pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale avec piscine, de beaux volumes, d'un vaste terrain et surtout d'un cadre de vie paisible ouvert sur la campagne. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son organisation et sa vue, contactez-moi pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 447816786.