Appartement à vendre, Lanton (33)

Description

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une opportunité rare au cœur de Taussat-les-Bains, à seulement 2 minutes à pied de la plage. Situé en hyper centre, au sein d’une petite copropriété, cet appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Quelques travaux d’aménagement et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces de proximité, plage, restaurants et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et un agréable mode de vie à proximité immédiate du Bassin. Ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement locatif, notamment grâce à son emplacement privilégié et à la proximité immédiate de la plage. DPE : C ( 139 kWh/ m² / an) GES : C ( 26 kg kgCO²/m²/an) Prix : 210 000 € Honoraires inclus de 6 % TTC, soit 11 886,79 €, à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 198 113,21 €. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.géorisques.gouv Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.