Maison à vendre, Genouillac (23)

Description

Maison à restaurer – Environnement calme et sans voisin – Terrain d'environ 8 200 m² Commune de Genouillac – Axe Guéret / La Châtre Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et sans voisin immédiat, venez découvrir cette maison à restaurer offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amoureux de la campagne. La propriété bénéficie de terrain autour de la maison ainsi que d'un terrain agricole, représentant au total environ 8 200 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : - 3 pièces - Salle de bains - WC indépendant À l'étage : - 2 chambres - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires La maison dispose également d'un sous-sol avec cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Les atouts : - Environnement calme et préservé - Sans vis-à-vis - Sans voisin immédiat - Environ 8 200 m² de terrain - Terrain autour de la maison + partie agricole - Grenier aménageable - Cave et atelier - Beau potentiel après rénovation - Proche des commerces et de l'école de Genouillac - Située sur l'axe Guéret – La Châtre Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 36 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.