Appartement à vendre, Noisy-le-Roi (78)

Description

Appartement 3 pièces avec terrasse – Quartier Montgolfier, Noisy-le-Roi Dernier étage, terrasse sud-est de 11,76 m², parking inclus : le cadre de vie idéal pour votre famille. Disponible fin-2028 Au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure clos et protégé, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,95 m², pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie de 28m² composée du séjour avec cuisine ouverte s'ouvre en toute fluidité sur une belle terrasse de 11,76 m² exposée sud-est, véritable prolongement de votre lieu de vie où profiter du soleil du matin au soir. Les 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, offrent à toute la famille un espace lumineux et apaisant. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol Prestations de confort •Double vitrage isolant, volets roulants motorisés au salon et dans les chambres •Doublage thermique et acoustique intérieur pour un confort optimal en toute saison Un habitat économe et sécurisé - Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur et chaudière collective gaz, éclairage automatique des communs par détecteurs de présence. - Accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, porte d'entrée à âme pleine avec serrure 3 points : la tranquillité pour toute la famille. Un quartier pensé pour la vie de famille - Transports : Station de tramway T13 « Noisy-le-Roi » à 3 min à pied menant à la gare de Saint-Nom la Bretèche, plusieurs lignes de bus à 7 min à pied. - Écoles : École maternelle et primaire à moins de 10 min à pied, collège Jean-Baptiste de la Quintinye à 12 min à pied. - Quotidien facile : Crèche et commerces de proximité accessible à pied - Loisirs pour tous : Complexe sportif à 8 min à pied, château de Versailles à 14 min à pied, forêt de Marly à 10 min à vélo. La résidence elle-même s'ouvre sur une vaste pelouse centrale offrant une vue dégagée sur la plaine de Versailles — un cadre verdoyant rare, à deux pas de tous les commerces et services. Des avantages : •Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) •Prix constructeur et garanties constructeur •Frais de notaire diminués Un bien familial complet, à un prix maîtrisé, dans un quartier vivant et bien desservi : à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations * visuels non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121