Maison à vendre, Saint-Jean-d'Angély (17)

Description

Découvrez cette charmante maison de 117 m², située dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Soigneusement entretenue et en très bon état, elle offre de beaux espaces et de très bons équipements au quotidien.À l'intérieur :Pièce de vie : Un espace de vie particulièrement lumineux, offrant une atmosphère agréable et accueillante.Espace nuit : 3 chambres + 1 bureau/arrière cuisine (pouvant être aménagé en 4? chambre selon vos besoins).Véranda & Extérieur : Une véranda donnant sur une petite cour intérieure à l'arrière, un coin calme et chaleureux idéal pour y installer des plantes ou créer un petit cocon végétal. Vous profiterez également devant la maison d'une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur, un store ban.Confort & Sécurité : Système d'alarme, volets électriques et aspirateur centralisé, adoucisseur, chauffage au sol.Équipements & Énergie :Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire pour un confort thermique optimal et une bonne maîtrise énergétique.Cuve d'eau enterrée 3000l avec surpresseur pour l'entretien extérieur.Garage & Annexe :Grand garage de 32m² pouvant accueillir deux voitures, équipé d'espaces de rangement pratiques ainsi que d'un espace atelier.Une maison agréable, fonctionnelle et très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 922675632