Appartement à vendre, Goussainville (95)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Goussainville Situé à Goussainville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,33 m² pour un prix de 293 641,67 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux dernières normes. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 28,92 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.