Appartement à vendre, Tournan-en-Brie (77)

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Tournan-en-Brie Situé à Tournan-en-Brie, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 40,24 m² pour un prix de 225 200 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et optimisé. La présence d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'ensemble pour répondre aux besoins essentiels. Le logement bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité douce et constante. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Cet atout pratique s'ajoute au confort de vie offert par le logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.