Appartement à vendre, Chilly-Mazarin (91)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83 m² pour un prix de 399 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface utile de 87,5 m², offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille. La disposition des pièces facilite la circulation et optimise l'usage quotidien des espaces. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf et un standing récent. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 43,76 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température constante et maîtrisée, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI