Appartement à vendre, Bidart (64)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et balcon à Bidart Situé à Bidart, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 131,66 m² pour un prix de 1 350 000 euros. Implanté au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, ce logement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien propose un agencement adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète le confort quotidien. Exposé plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2027, ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables : une terrasse de 43 m² permet de profiter de moments en plein air, tandis qu'un balcon de 8,2 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. Trois places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI