Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 94,21 m² pour un prix de 549 000 €. Ce bien, livré au deuxième trimestre 2027, bénéficie d'un état impeccable et d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. L'espace de vie principal comprend un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie confortable et pratique. La surface utile totale atteint 102,21 m², permettant une organisation optimale des espaces intérieurs. Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée nord-est, offrant une luminosité agréable en matinée. La livraison prévue en 2027 garantit un logement neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un vaste extérieur accompagne ce bien avec une terrasse de 98,67 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente ou de réception. Deux places de stationnement en garage et box complètent ce bien, assurant un confort appréciable pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat performant et économe. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN