Appartement à vendre, Carrieres-sur-seine (78)

Description

Appartement T5 neuf à Carrières-sur-Seine avec terrasse de 45,77 m² Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 94,74 m² pour un prix de 473 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et le partage. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie moderne et confortable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 45,77 m², offrant un espace extérieur privatif conséquent pour profiter des beaux jours. En complément, trois places de parking en intérieur assurent un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température homogène et maîtrisée, tandis que l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI