Appartement à vendre, Lieusaint (77)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Lieusaint Situé à Lieusaint, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,29 m² pour un prix de 359 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces privés adaptés au repos et au travail, avec des placards intégrés pour optimiser le rangement. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en excellent état, neuf, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Une terrasse de 41,37 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.