Maison à vendre, Dives-sur-Mer (14)

Description

Maison T4 neuve avec terrasse à Dives-sur-Mer Située à Dives-sur-Mer, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 84,57 m² pour un prix de 310 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie adapté aux familles recherchant un espace fonctionnel et moderne. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La surface utile totale atteint 92,57 m², offrant un volume confortable pour les activités familiales et les moments de détente. Ce bien est situé en rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une terrasse de 178,76 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Cet aménagement extérieur valorise le bien en offrant un prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. Le confort intérieur est assuré par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central performant et d'un chauffe-eau moderne. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous les occupants. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Cette maison fait partie d'une copropriété récente bénéficiant de frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO