Appartement à vendre, Neuilly-Plaisance (93)

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Neuilly-Plaisance Situé à Neuilly-Plaisance, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 47 m² au prix de 295 000 €. Il se trouve au 2e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Le logement comprend deux pièces dont une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La surface utile totale atteint 52 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter le quotidien, tandis que la chambre bénéficie d'un espace dédié pour le repos. Exposé sud-est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 10 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO