Appartement à vendre, Monteux (84)

Description

Appartement T1 neuf avec balcon à Monteux offrant confort et luminosité Situé à Monteux, ce studio neuf de 29,27 m² habitable est proposé au prix de 129 000 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Ce logement d'une pièce principale sans chambre distincte se prête parfaitement à un usage individuel ou à un investissement locatif. La surface utile de 33,21 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7,87 m² exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière en seconde partie de journée. Implanté au premier étage, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest qui assure une luminosité naturelle appréciable en fin de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques avec un classement DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Le balcon de près de 8 m² constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour un coin détente ou un espace repas en plein air. Cet extérieur complète harmonieusement le logement et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement immédiat. Le logement comprend une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'accès à internet haut débit et à la fibre optique est assuré, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO