Maison à vendre, Longpont-sur-Orge (91)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Longpont-sur-Orge Située à Longpont-sur-Orge, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 98,7 m² pour un prix de 409 000 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète harmonieusement cet espace, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est remarquable avec un DPE de classe A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un jardin privatif de 149 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur contribue à la qualité de vie en apportant un prolongement naturel à l'intérieur de la maison. Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit via fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. La présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain complète les installations sanitaires. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribuent à un environnement pratique et complet. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI