Maison à vendre, Chenove (21)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Chenôve Située à Chenôve, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 89 m² pour un prix de 305950 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie adapté aux familles recherchant un espace fonctionnel et contemporain. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable et convivial. La distribution des pièces facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins des occupants. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un habitat moderne et performant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 125,93 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 11,7 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. En annexe, un garage, un box et un parking intérieur sont à disposition, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO