Maison à vendre, Rillieux-la-Pape (69)

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans une maison de caractère des années 1930 où le charme rencontre le confort d'une maison familiale, avec un magnifique jardin au calme de + de 500 m² ? Disposition : Niveau 0 : 1 entrée ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 cuisine équipée semi-ouverte et 1 WC Niveau 1 : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains ainsi qu'1 WC Niveau 2 : 2 chambres Niveau - 1 : 1 grande chambre,1 buanderie et 1 local technique Les + - Maison familiale de caractère des années 1930 - Jardin de 575m² arboré - Terrasse bois de 35m² sous les arbres - Isolation, fenêtres en double vitrage bois sur-mesure, électricité entièrement refaite - Pompe à chaleur haut-de-gamme - Extension en ossature bois idéal pour garer une voiture, et créer un atelier - Sous-sol aménagé - Exposition sud - Aucun vis-à-vis - Environnement verdoyant et préservé aux portes de Lyon - Très bon DPE B Taxe foncière annuelle : 1580€ Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo