Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

Ce beau T3 de 69 m² habitables offre une organisation particulièrement agréable, prolongée par une loggia. Une véritable entrée de permet de préserver l'intimité de l'appartement et de séparer naturellement l'espace jour de l'espace nuit. Le séjour et la cuisine constituent le cœur de l'appartement. Le séjour communique directement avec la loggia : une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La loggia : presque une pièce supplémentaire Avec ses 9,58 m², elle permet d'imaginer bien davantage qu'un simple balcon. Deux vraies chambres L'espace nuit accueille une première chambre de 10,63 m². À côté, la seconde chambre développe 11,48 m². Chambre d'enfant, chambre d'amis ou véritable espace hybride avec un bureau : sa superficie permet de créer une pièce confortable sans sacrifier les rangements. C'est aussi ce qui rend ce T3 intéressant pour un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour télétravailler. Une salle d'eau confortable La salle d'eau offre de belles proportions pour un T3. Le plan prévoit notamment une vasque ainsi qu'un espace douche, tandis que les WC sont indépendants. Un T3 dans lequel on se voit déjà vivre Ce qui séduit ici, ce n'est pas seulement une surface. C'est la manière dont les espaces s'enchaînent : une entrée qui protège l'intimité, une grande pièce de vie ouverte, un extérieur directement accessible depuis le séjour, puis deux chambres regroupées dans un espace nuit distinct. Sur la rive droite de la Garonne, à proximité du pont Jacques-Chaban-Delmas, Brazza réinvente progressivement un ancien territoire industriel pour laisser place à un quartier contemporain, végétalisé et vivant. Ici, l'idée est de pouvoir conjuguer vie citadine et respiration : espaces paysagers, équipements sportifs, écoles, commerces et services viennent progressivement composer un véritable quartier à vivre. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.