Appartement à vendre, Chenove (21)

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Chenôve offrant confort et luminosité traversante Situé à Chenôve, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 100 m² pour un prix de 298 037,50 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, assurant un apport lumineux équilibré tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf et intègre des performances énergétiques remarquables avec un classement DPE A et GES A, gage d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un balcon de 9,41 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort complet. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.