Appartement à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Appartement T1 neuf avec parking à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce studio neuf de 26,45 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 172 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, s'inscrit dans un programme immobilier récent qui garantit confort et modernité. Ce T1 se compose d'une pièce principale optimisée pour un aménagement pratique, sans chambre séparée, idéale pour un usage individuel ou un pied-à-terre. La surface habitable permet une organisation fluide des espaces, avec une cuisine intégrée qui facilite la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle d'eau et de WC indépendants complète l'agencement intérieur, offrant un confort adapté aux besoins essentiels. Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition sud, assurant un apport lumineux naturel tout au long de la journée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, gage d'une consommation maîtrisée et d'un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe facilite l'accès au logement et contribue à un quotidien simplifié, notamment dans une commune où le stationnement peut être un enjeu. Les équipements intérieurs intègrent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant une excellente qualité de communication et de divertissement. Le chauffage central et l'eau chaude sont également fournis, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme aux normes en vigueur. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit des prestations modernes, un confort thermique et phonique renforcé, ainsi qu'une performance énergétique élevée, conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.