Appartement à vendre, Gap (05)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Gap Situé à Gap, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 96,18 m² pour un prix de 364 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre moderne et confortable, idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, facilitant les moments de partage. Les chambres offrent des espaces privés adaptés au repos et à l'intimité, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le bien se trouve au premier étage, dans un immeuble livré au premier trimestre 2027, garantissant un état neuf et des prestations modernes. Classé en DPE A et GES A, il assure une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A, gage d'économies et de respect de l'environnement. Une terrasse de 80,28 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les équipements modernes garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI