Maison à vendre, Entrelacs (73)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Entrelacs Située à Entrelacs, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 99,34 m² pour un prix de 408 000 €. Ce logement au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, ouvert sur une cuisine, facilitant la convivialité et le quotidien. Les chambres offrent des volumes confortables, permettant une organisation harmonieuse des espaces privés et communs. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Le bien se distingue par son état neuf et sa construction récente, prévue pour 2028, ce qui garantit une qualité de réalisation conforme aux exigences actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Cette performance est renforcée par une isolation thermique de classe A et des vitrages double et triple, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Un jardin privatif de 295,58 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 12 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre extérieur intime et agréable. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une distribution homogène de la chaleur, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Ces éléments contribuent à un confort de vie moderne et fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'environnement pratique et accessible de cette maison. Cette acquisition dans le neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI