Appartement à vendre, Meximieux (01)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Meximieux Situé à Meximieux, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 119,43 m² pour un prix de 550 500 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 4e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² invite à aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'agencement intérieur optimise l'usage quotidien grâce à des placards intégrés et une distribution fonctionnelle des pièces. Le logement bénéficie d'un emplacement au 4e étage, offrant une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 73,32 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en annexe viennent s'ajouter à ce confort, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que par un système de chauffage central performant. L'accès à la fibre optique et à internet haut débit est également assuré. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts et du centre-ville facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI