Appartement à vendre, Saint-mande (94)

Description

TRAVERSANT I COULÉE VERTE I CHARME DE L'ANCIEN Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 3 pièces de 57 m², au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, au cœur de Saint-Mandé, à deux pas du bois et de la coulée verte. Traversant et plein sud, il conserve tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Il offre la possibilité de créer une seconde chambre, à la place de la cuisine actuelle. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : - Un séjour de plus de 26 m² avec cuisine ouverte. - Une chambre principale de 11 m². - Possibilité de créer une seconde chambre, idéale pour un enfant ou comme bureau (à la place de la cuisine actuelle). - Une salle de bains. - Des toilettes séparées. - Une cave en sous-sol. La résidence : - Un bel immeuble de caractère de 1930, bien entretenu et sécurisé. - DPE D. L'emplacement : - Métro Saint-Mandé (Ligne 1). - L'entrée de la coulée verte à quelques mètres, pour rejoindre l'Est de Paris par Bastille à pied ou à vélo. - Centre de santé, écoles et commerces accessibles à pied. L'appartement est aujourd'hui en bon état. Les photos de l'annonce incluent des projections 3D réalisées par architecte, à l'échelle et avec des matériaux réels, pour vous permettre de vous projeter dans ce que ce bien peut devenir. --- --- Dès la première visite, découvrez une approche concrète et complète : - ⁠Les plans imaginés par notre architecte dédié à l'appartement - ⁠Les modélisations réalisées par architecte afin de mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. -⁠ ⁠Les budgets travaux envisagés selon les différents projets Suite à l'acquisition, vous êtes entièrement accompagné par l'un de nos architectes, qui adaptera le plan à vos besoins ainsi que la sélection des matériaux à votre goût, afin de façonner un lieu qui vous ressemble, dont vous serez fier et dans lequel vous serez parfaitement installé. L'architecte dédié est en charge de la gestion complète du chantier avec nos équipes et du suivi des travaux, afin de vous offrir une expérience simple et fluide. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet. Des points réguliers sont organisés, vous permettant de réaliser ce projet en toute sérénité.