Maison à vendre, Bron (69)

Description

Située au cœur du secteur très prisé des Essarts, dans un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, en connexion directe avec Montplaisir et Montchat et à deux pas du secteur des hôpitaux. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison des années 1950 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui de beaux volumes, de belles prestations et une remarquable luminosité grâce notamment à son exposition traversante Est-Ouest. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec penderie et rangements et dessert une généreuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Véritable point fort de la maison, le salon-séjour s'ouvre directement sur une belle et large terrasse en bois, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Aux beaux jours, cette terrasse devient une pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les réceptions, tout en profitant pleinement du jardin. La partie nuit propose au total quatre chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, offrant à chacun son espace et son intimité. Le sous-sol apporte de précieux volumes complémentaires avec une vaste buanderie ainsi qu'une seconde grande pièce polyvalente pouvant être utilisée selon les besoins comme espace de rangement, atelier, salle de sport ou espace de loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable jardin à vivre, agréable et préservé. Dans le prolongement de la terrasse en bois, il constitue un espace extérieur généreux et convivial, parfaitement complémentaire aux volumes intérieurs. Au fond du jardin, une dépendance de belle superficie offre encore de nombreuses possibilités : stockage, rangement ou potentiel d'aménagement selon les besoins et projets de ses futurs occupants. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Entièrement rénovée, équipée d'une climatisation réversible, traversante, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit les qualités recherchées d'une véritable maison familiale : quatre chambres dont une suite parentale, de beaux volumes, une grande terrasse en bois ouverte sur le jardin et des espaces annexes particulièrement généreux. Le tout dans un environnement résidentiel privilégié des Essarts, à proximité immédiate de Montplaisir, Montchat et du secteur hospitalier - Tramway T2 / T5 à proximité. Une maison familiale rare sur le secteur, offrant un véritable équilibre entre volumes intérieurs, espaces extérieurs et qualité de vie. ------------------------------------------------------- LE QUARTIER – BRON ESSARTS À proximité immédiate de Lyon, le secteur des Essarts offre un environnement résidentiel apprécié, associant maisons individuelles, espaces verts et proximité des commodités. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes de l'Est lyonnais. VIVRE À BRON Dynamique et bien desservie, Bron bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Lyon. La commune propose une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts, tout en profitant d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble de la métropole. ORPI ROOSEVELT IMMOBILIER – VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À BRON Implantée au cœur de Bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à Bron et dans l'Est lyonnais. Référence agence : 2602