Appartement à vendre, Orleans (45)

Description

Les Agents de l'Immobilier vous proposent: Situé au début du Faubourg Saint-Jean, dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant T2 d’environ 25 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter facilement des commerces, services et transports du secteur. Sa situation à proximité de la nouvelle université en fait également un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec un potentiel locatif attractif auprès d’une clientèle étudiante. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un séjour avec espace cuisine, offrant une pièce de vie conviviale et facilement aménageable. L’espace nuit est distinct et comprend un coin chambre, complété par une salle d’eau avec WC attenant. Le logement dispose également de fenêtres en PVC ainsi que de volets électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité avec la nouvelle université, ce T2 constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, mais peut également parfaitement convenir à un primo-accédant à la recherche d’un premier logement. Un bien fonctionnel et bien situé, qui mérite d’être découvert rapidement. À visiter sans tarder !