Appartement à vendre, Chambourcy (78)

Description

Un séjour ouvert sur un jardinet à usage privatif, deux chambres et une double exposition Est/Ouest : découvrez cet appartement traversant de 65 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue à Chambourcy. Liberkeys vous propose un appartement dont le séjour de 17 m² se prolonge directement sur un jardinet de 8,35 m², exposé Ouest. Cet espace extérieur vous permet de profiter de la lumière de l'après-midi et des beaux jours. L'appartement comprend : • Une entrée ; • Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² ; • Un séjour / salle à manger de 17 m² avec accès au jardinet ; • Deux chambres de 12 m² et 9 m² ; • Une salle de bains ; • Un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles (à 5 minutes en voiture ou 11 minutes en vélo du Lycée International de Saint Germain en Laye et du lycée Agricole de Chambourcy, 3 minutes en voitures/5 minutes en vélo du Collège André Derain de Chambourcy), des commerces (4 minutes en voiture) et des espaces verts. Depuis Chambourcy, des liaisons en transports permettent de rejoindre le Tram T13 et le RER A à Saint-Germain-en-Laye. L'entrée sur l'A14 est à 4 minutes en voiture, celle sur l'A13 à 8 minutes. Prix de vente : 229 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges courantes de copropriété : 283 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière : 919 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 252 lots, dont 84 lots d'habitation. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 620 €. Diagnostic réalisé le 08/09/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir des renseignements ou organiser une visite, contactez Anne Djomby, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 107 014 169.