Appartement à vendre, Villennes-sur-Seine (78)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Villennes-sur-Seine Situé à Villennes-sur-Seine, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,7 m² pour un prix de 414 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie contemporain dans un programme livré au quatrième trimestre 2026. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie de 50 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Les chambres, bien distribuées, assurent un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 13,15 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO