Maison à vendre, Caussade (82)

Description

CAUSSADE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – PROCHE CENTRE En Exclusivité Venez découvrir Louisa À proximité immédiate du centre de Caussade, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et surtout 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. La maison propose un espace de vie agréable avec une cuisine récemment refaite, fonctionnelle et actuelle. Côté nuit, les 5 chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau, un vrai confort au quotidien. La grande buanderie est un vrai confort pour les familles nombreuses également. On trouve également 2 pièces supplémentaires servant actuellement de pieces professionnelles + wc. Entrée indépendante convient à profession libérale (infirmier, esthéticienne, archi, orthophoniste,...) À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement pour profiter des beaux jours. Autre véritable atout : un grand garage , offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison fonctionnelle et généreuse, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace tout en restant proches du centre de Caussade. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 238 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe D (166 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe D (35 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 312 € à 3 128 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2024) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.