Maison à vendre, Arradon (56)

Description

Arradon - Maison rénovée à pied des commerces, des écoles et de la mer. Emplacement privilégiée pour cette maison rénovée de 121m2 habitables, située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Dès l'entrée, la maison parfaitement entretenue et à la décoration actuelle séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte refaite à neuf, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé, permettent de loger confortablement famille et amis et d'avoir un espace de télétravail. Autre véritable atout : un sous-sol total, très fonctionnel, comprenant un vaste garage (2/3 véhicules / bateau), une buanderie, une cave et différents espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin facile à entretenir, prolonge agréablement les espaces de détente autour de la maison et permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un bien rare et prêt à vivre sur le secteur d'Arradon, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Rouzic Immobilier by Orizon : Anne LE GREVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)