Appartement à vendre, Lorient (56)

Description

Appartement T5 d'Exception - Rénové avec Amour en 2024 Imaginez-vous ouvrir chaque matin les yeux sur une lumière dorée filtrant à travers des fenêtres en PVC à double vitrage, baignant votre appartement de 117,45 m² d'une clarté apaisante. Ce T5 spacieux, niché au premier étage d'un immeuble de standing, est une invitation à vivre dans un écrin de charme et de modernité. Rénové avec goût en 2024, cet appartement allie le charme intemporel des années 1950 à des équipements contemporains, pour un confort optimal et une élégance raffinée. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un agencement intelligent et des espaces de vie parfaitement dimensionnés. La cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de soleil grâce à son exposition sud-est. Les 3 mètres de hauteur sous plafond ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, créant une atmosphère aérée et sophistiquée. Un Confort Moderne et Économique Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC offrent une intimité parfaite pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un quotidien serein et paisible. Des Prestations d'Exception Le standing de cet appartement se reflète dans chaque détail : des sols en parquet chaleureux, des murs aux teintes harmonieuses, et des finitions soignées. L'état intérieur excellent vous dispense de tout travaux, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La cave de 14,70 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos souvenirs ou vos équipements saisonnier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI